W dzisiejszych czasach znalezienie idealnego lokum do zamieszkania wcale nie jest takie proste. Na rynku bardzo szybko pojawiają się nieruchomości na sprzedaż, a jeszcze szybciej z niego znikają za sprawą dużego zainteresowania ze strony kupujących. Decydując się na nowe mieszkania – Poznań będzie idealnym miejscem do zakupu nowego lokum.

Co trzeba sprawdzić przed zakupem nowego mieszkania?

Zupełnie nowe mieszkania z rynku pierwotnego są proponowane najczęściej bezpośrednio przez firmy deweloperskie, które zajmują się wznoszeniem budynków od podstaw, a następnie ich odsprzedażą do klienta indywidualnego lub biznesowego.

Zanim zdecydujesz się kupić nowe mieszkanie w Poznaniu lub w innej lokalizacji, zwróć uwagę na:

• powierzchnię użytkową nieruchomości,

• termin oddania mieszkania do użytku,

• renomę dewelopera,

• liczbę pokoi,

• cenę za m2,

• lokalizację.

Zawsze staraj się też sprawdzać status prawny działki i poszczególnych mieszkań. Tylko kompleksowe podejście do weryfikacji oferty na nowe mieszkanie pozwoli Ci wybrać taką nieruchomość, której zakup nie będzie wiązać się ze stresem lub ryzykiem rozczarowania.

Ile mogą kosztować nowe mieszkania w Poznaniu?

Rynek nieruchomości jest na tyle elastyczny, że nie sposób oszacować średnie ceny mieszkań w Poznaniu. W praktyce im większy metraż, tym atrakcyjniejsza cena za m2 powierzchni użytkowej. Średnia kwota za m2 w centrum poznania oscyluje w granicy od 10 do 20 tys. zł.

Wybierając mieszkanie w inwestycjach budowlanych na obrzeżach miasta, zapłacisz znacznie mniej – nawet sporo poniżej 10 tys. zł. Oczywiście na koszty kupna nowego mieszkania w stanie deweloperskim wpływają też inne czynniki: podłączone media, lokalizacja, piętro oraz udogodnienia zastosowane przez inwestora na miejscu.

Nowe mieszkanie – na kredyt czy za gotówkę?

Ciężko wskazać, jakie rozwiązanie będzie korzystniejsze z ekonomicznego punktu widzenia. Biorąc pod uwagę szybki wzrost wartości nieruchomości i koszty kredytów hipotecznych – warto pomyśleć o możliwości kupna nowego mieszkania w Poznaniu za gotówkę.

W ten sposób redukujemy koszty całkowite przeprowadzenia inwestycji w nową nieruchomość, a także nie wiążemy się z bankiem na 20 lub 30 lat kredytem hipotecznym. Jeśli jednak myślisz o nowych mieszkaniach jako inwestycji np. w celach wynajmu długoterminowego, wtedy kredyt jest wart rozważenia.

Podsumowując: nowe mieszkania w Poznaniu to świetny wybór, chociażby ze względu na prestiżową lokalizację, stosunkowo atrakcyjne ceny zakupu oraz doskonale rozwinięty rynek najmu nieruchomości. Wystarczy, że znasz kilka podstawowych zasad bezpiecznego kupna mieszkania, a na pewno podejmiesz właściwą decyzję.

pl / fot. dopoznania.pl